B&O Service
Fred ten Bosch
Geschäftsführer B&O Service NRW
Dirk Logé
Geschäftsführung
Alexander Fuchs
Prokurist
B&O Service
B&O Service gehört zur B&O Gruppe, die ihren Ursprung in der Dach- und Fassadensanierung hat. Heute ist die B&O Service spezialisiert auf die Instandhaltung und Wohnungsmodernisierung und ist damit einer der wichtigsten Player in der Wohnungswirtschaft und Marktführer für Handwerksleistungen. Als Komplettanbieter übernehmen wir alle technischen Dienstleistungen von der Instandhaltung von Mietwohnungen über die Wohnungsmodernisierung und Wartung bis zur Beseitigung von Versicherungsschäden.
Kunden aus der Wohnungswirtschaft mit Beständen zwischen 1.000 und 150.000 Wohneinheiten vertrauen derzeit auf uns.
Wir koordinieren einen Handwerker-Service für die Reparatur und Modernisierung von Wohnungen - technologisch wegweisend, zuverlässig, effizient und nachhaltig.
Wir bringen das in Ordnung. Schnell, effizient und unkompliziert.
In einer Ihrer Wohneinheiten steht eine Reparatur an? Wir kümmern uns darum und wickeln den gesamten Prozess für Sie ab. Von A bis A - vom ersten Anruf bis zur Abrechnung. Wenn es um die Instandhaltung geht, können sie sich auf unser Full-Service-Modell verlassen.
Dank unseres optimal koordinierten Handwerker-Netzes und der unkomplizierten, schnellen Auftragsabwicklung, entlasten wir Sie als Vermieter im Alltag. Kunden aus der Wohnungswirtschaft mit Beständen zwischen 1.000 und 145.000 Wohneinheiten vertrauen derzeit auf uns.
Neben dem Reparaturmanagement in Ihren Wohneinheiten, übernehmen wir auch die Sanierung einzelner Wohnungen. Jährlich modernisieren wir über 5.000 Wohnungen in Deutschland und Österreich. Durch schlanke Prozesse, standardisierte Leistungskataloge und hohe Kapazitäten setzen wir die Standard-Sanierungsprojekte innerhalb von 4 Wochen um.
Dabei setzen wir auf technische Innovationen. Unsere eigens entwickelte Software bildet den gesamten Prozess der Wohnungsmodernisierung digital ab. So wird der administrative Aufwand von Sanierungsprojekten minimiert und die Kommunikation für alle Projektbeteiligten vereinfacht.
Wir sind echte Koordinations-Profis. Unsere Installateure, Elektroniker, Anlagenmechaniker, Tischler und Maler sind bundesweit mit 1.200 Fahrzeugen unterwegs. Neue Aufträge erhalten sie direkt auf ihr Smartphone und wickeln sie darüber unkompliziert ab. Termine und Routen werden digital optimiert und gesteuert.
Die gesamte Auftragsabwicklung findet digital statt, so haben wir zu jedem Zeitpunkt den Überblick über den aktuellen Stand der Aufträge.
Dirk Logé
Geschäftsführung
Alexander Fuchs
Prokurist
Pauschale Instandhaltung inkl. Versicherungsschäden
Eine Pauschale. Alles inklusive.
In einer Ihrer Mieteinheiten steht eine Reparatur an?
Wir kümmern uns darum. Von A bis A – vom ersten Anruf bis zur Abrechnung. Wenn es um die Instandhaltung geht, können sie sich auf unser Full-Service-Modell verlassen.
Dabei setzen wir auf standardisierte Prozesse, ganz nach der Devise: Ein Mal gedacht - tausend Mal gemacht.
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Wir übernehmen den gesamten Kundenservice für Sie. Ihr:e Mieter:in kann den Schaden über unsere Onlineschadensmeldung oder telefonisch an unsere Service-Zentrale melden. Und das rund um die Uhr. Mithilfe eines standardisierten Prozesses wird Ihr:e Mieter:in identifiziert, der Schaden klassifiziert und ein Reparaturtermin beim ersten Kontakt vergeben.
Volle Vernetzung.
Mit unseren Systemen vernetzen wir Sie, Ihre Mieter:innen, unsere eigenen Handwerker:innen und unsere Partnerbetriebe. Sobald ein Auftrag bei uns eingeht, erhält unser:e Monteur:in diesen direkt auf das Smartphone. Bleibt der Auftrag nicht bei uns, geht er direkt über unsere Handwerkerkopplung an eines unserer 2.000 Partnerunternehmen.
Handwerkernetz
Mit unseren über 1.000 Handwerker:innen aller Gewerke erledigen wir 80% unserer Aufträge in Eigenleistung. Für alle weiteren Aufträge arbeiten wir mit einem Partnernetzwerk von mehr als 2.000 Handwerksbetrieben zusammen und koordinieren dieses. 70% aller Schäden beheben wir innerhalb von 8 Arbeitstagen, weitere 20% binnen 14 Arbeitstagen. Auch unser Notdienst ist für Sie unterwegs.
Transparente Reportings.
Sie erhalten eine detaillierte Auswertung zu allen Aufträgen. Berichte und Analysen können Sie jederzeit aus dem Kundenportal exportieren. Somit haben Sie volle Transparenz über eingegangene Anrufe, laufende und abgeschlossene Aufträge.
Pauschale Abrechnung.
Abgerechnet wird monatlich über die Pauschale, das bedeutet für Sie nur eine einzige Rechnungsprüfung. Neben der Schadensbehebung übernehmen wir bei Bedarf auch die Wartung und die Behebung und Abwicklung von Versicherungsschäden für Sie.
Dirk Logé
Geschäftsführung
Alexander Fuchs
Prokurist
Wohnungsmodernisierung
Digitale Baustelle:
Neben dem Reparaturmanagement in Ihren Wohneinheiten, übernehmen wir auch die Sanierung einzelner Wohnungen. Jährlich modernisieren wir über 5.000 Wohnungen in Deutschland und Österreich. Durch schlanke Prozesse, standardisierte Leistungskataloge und hohe Kapazitäten setzen wir die Sanierungsprojekte innerhalb von 4 Wochen um.
B&O Service kümmert sich um den gesamten Prozess: von der Planung und Kalkulation über die Umsetzung und Koordination der einzelnen Gewerke bis zur Begehung und Abnahme. Ob Sanierungen der gesamten Wohneinheit, eine Badsanierung oder Arbeiten im Rahmen eines Mieterwechsels - der Sanierungsumfang kommt aus einer Hand.
Leistungskataloge:
Durch festgelegte Leistungen mit dahinterliegenden Preisen in einem standardisierten Leistungskatalog können vorab Maßnahmen ausführlich geplant werden. So verringern wir die Bauzeit mit automatisierter Kalkulation und Materiallogistik.
Transparente Prozesse:
Geplant, gesteuert und umgesetzt werden die Sanierungsprojekte durch unsere Bauleiter:innen in der Software bo.om. Jedes Projekt ist so von der Erstbegehung bis zur Abnahme für alle Projektbeteiligten transparent. Der administrative Aufwand wird minimiert und die Kommunikation für alle vereinfacht.
Hohe Kapazitäten:
Unsere BauleiterInnen planen und steuern die Modernisierungen und koordinieren die Umsetzung mit unseren HandwerkerInnen und langfristigen Partnerunternehmen. Während des gesamten Projekts haben Sie einen zentralen Ansprechpartner.
Kurze Bauzeit:
Während Ihre Wohnungen weiterhin genutztes Kapital bleiben, wird dessen Wert zeitgleich verbessert. Eine Standard-Modernisierung haben wir in 4 Wochen fertiggestellt.
Dirk Logé
Geschäftsführung
Alexander Fuchs
Prokurist
B&O Bau
B&O Bau plant, baut und bewirtschaftet bezahlbaren Wohnraum mit traditionellem Handwerk und innovativer Technologie.
Die B&O Bau bietet schlüsselfertige Lösungen für den Wohnungsneubau in ganz Deutschland an. Von der Planung und Kalkulation über die serielle Fertigung der Holzwandelemente und der Fertigbadmodule bis hin zur Montage – Alles aus einer Hand.
Die Planung, Kalkulation und Umsetzung der Bauprojekte erfolgen durch die im ganzen Bundesgebiet vertretenen Regionalgesellschaften und ihre insgesamt über 750 Mitarbeitenden. Im firmeneigenen Fertigungswerk in Frankfurt (Oder) werden die Holzmassiv- und Holzrahmenwände hergestellt, aktuell mit einer Produktionskapazität von 25.000 qm. Durch die Vorfertigung und den Einsatz von Badmodulen verkürzen wir noch zusätzlich die Bauzeit mehrgeschossiger Wohngebäude auf unter 6 Monate.
Unbestrittener Protagonist unter den Baumaterialien ist aktuell Holz – im städtischen Raum der Schlüssel zum Grünen Bauen. Denn als klimafreundlicher Baustoff stellt Holz andere Materialien hinsichtlich Langlebigkeit, CO2- Bilanzierung und Weiterverwendung in den Schatten.
Seit mehr als einem Jahrzehnt verbindet B&O Bau die Vorteile der Holzbauweise mit den Vorzügen von Beton-Fertigelementen. Die Holz-Hybrid-Bauwerke eignen sich wegen der schnellen Errichtungszeit besonders für die Nachverdichtung in Ballungsräumen. Auch die Förderkriterien des sozialen Wohnungsbaus werden eingehalten.
Wie lassen sich bestehende städtische Infrastrukturen intelligent für individuellen Neubau nutzen? Zum Beispiel mit attraktiven ein-bis-dreigeschossigen Dachaufstockungen. Sie werten Immobilien durch Dachwohnungen mit flexiblen Grundrissen auf und erhöhen die Attraktivität von Stadtquartieren. Derzeit zu besichtigen bei einem wegweisenden Pilotprojekt im Berliner Stadtteil Buch. Dort sind durch eine auf einen Plattenbau gesetzte dreigeschossige Dachaufstockung 20 neue Wohnungen entstanden.
Ältere Immobilien benötigen irgendwann ein Update. Kein kosmetisches Facelift, sondern eine grundlegende energetische Sanierung. Dachboden, Kellerdecken und Fassaden müssen neu gedämmt, die Lüftung verbessert, Fenster ausgetauscht und eine neue Heizung eingebaut werden. Investitionen, die solide Expertise und Planbarkeit verlangen.
Mit über 20 Jahren Praxiserfahrung in der energetischen Sanierung bündelt B&O Bau wertvolles gewerkeübergreifendes Know-How und bringt die notwendige Flexibilität für Individuallösungen mit. Denn bei Altbauten gleicht kein Objekt dem anderen. Die sachgemäße Umsetzung und die Sorgfalt der B&O Bau Handwerker sind der Garant für optimale Bauergebnisse.
B&O Bau ist einer der Vorreiter der Seriellen Energetischen Sanierung. Sie ist ein zentraler Schlüssel für die Immobilienwirtschaft. Der Grund: Der politische und gesellschaftliche Doppelanspruch, Wohnraum in großen Mengeneinheiten zu modernisieren und gleichzeitig CO2 zu reduzieren. Mehr als 10.000 Wohneinheiten hat B&O Bau in den letzten 20 Jahren energetisch fit gemacht.
B&O Service gehört zur B&O Gruppe, die ihren Ursprung in der Dach- und Fassadensanierung hat. Heute ist die B&O Service spezialisiert auf die Instandhaltung und Wohnungsmodernisierung und ist damit einer der wichtigsten Player in der Wohnungswirtschaft und Marktführer für Handwerksleistungen. Als Komplettanbieter übernehmen wir alle technischen Dienstleistungen von der Instandhaltung von Mietwohnungen über die Wohnungsmodernisierung und Wartung bis zur Beseitigung von Versicherungsschäden.
Dirk Logé
Geschäftsführung
Alexander Fuchs
Prokurist
B&O Service
Lohrheidestr. 5-9
44866 Bochum