Deutsche Kreditbank AG (DKB)
Wohnungswirtschaft
In der Wohnungswirtschaft zu Hause
Mehr als 3.500 Unternehmen der Wohnungswirtschaft und 10.000 Immobilienverwaltungen in Deutschland vertrauen auf die Expertise und die regionale Vernetzung der DKB. Ob Ankauf, Neubau, altersgerechter Umbau, energetische Sanierung oder bautechnische Beurteilung – unsere Spezialisten begleiten Sie bei jedem Vorhaben und entwickeln das passende Finanzierungskonzept. Unsere branchenorientierten Lösungen, wie die wohnwirtschaftliche Bilanzanalyse WOBIL und die DKB-Verwalterplattform zur professionellen Verwaltung von Immobilienbeständen, bieten Mehrwerte weit über die klassischen Bankprodukte hinaus.
In Deutschland fehlt bezahlbarer und altersgerechter Wohnraum. Das stellt die Wohnungswirtschaft vor immensen Investitionsbedarf. Zwei Drittel aller Wohnungsunternehmen in Deutschland vertrauen bei der Bewältigung dieser Herausforderungen auf die DKB. Seit 1990 begleiten wir kommunale, kirchliche und private Wohnungsunternehmen sowie Wohnungsgenossenschaften bei ihren Investitionen. Wir kümmern uns um öffentliche Förderdarlehen und bieten Instrumente zur Liquiditätssteuerung an.
Als professioneller Investor mit wohnungswirtschaftlichem Fokus investieren Sie in die Erweiterung und die langfristige Sicherung Ihres Wohnungsbestandes. Neben Investitionen in klassische Wohnimmobilien begleiten wir auch alternative Wohnformen wie gemeinschaftliches oder studentisches Wohnen. Unsere Branchenexperten strukturieren Ihre Finanzierung und berücksichtigen sowohl die besonderen Anforderungen Ihres Unternehmens als auch die des betreffenden Objekts. Uns ist es wichtig, nah an unseren Kunden und den Projekten zu sein. Deshalb betreibt die DKB deutschlandweit 24 Standorte. Weiteres lesen Sie in unserer Wohnungswirtschafts-Broschüre.
Die DKB ist Ihr starker Partner bei Finanzierungen. Wir vergeben individuell passende Darlehen für Ihre Immobilienprojekte. Über das kostengünstiges DKB-Geschäftskonto wickeln Sie Ihren Zahlungsverkehr effizient ab. Durch virtuelle Konten reduzieren Sie manuelle Tätigkeiten in der Finanzbuchhaltung: Zahlungen werden automatisch zugeordnet.
Die Verwaltung von Immobilien ist ein komplexes Geschäft. Als gewerblich tätiger Immobilienverwalter oder Eigentümer können Sie die Mieten, Mietkautionen, Instandhaltungsrücklagen und Hausgelder eigener sowie fremder Immobilien mit der DKB-Verwalterplattform rechtssicher verwalten. Natürlich zeit- und kostensparend in einer Online-Anwendung.
Wie steht Ihr Unternehmen im Vergleich zu anderen dar? Die wohnwirtschaftliche Bilanzanalyse WOBIL bietet Ihnen eine detaillierte Auswertung Ihrer Unternehmenskennzahlen sowie eine regionale Benchmark-Analyse – Wissen, das Ihnen hilft, Optimierungspotenziale zu erkennen und bessere Entscheidungen zu treffen. Die zentrale Datenbank umfasst mehr als 4,4 Mio. Datensätze und bietet Ihnen damit eine objektive Vergleichbarkeit von Wohnungsunternehmen.
WOBIL
Bilanzanalyse für Wohnungsunternehmen
Seit 1999 analysieren wir die spezifischen Kennziffern der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in einem eigenen Kennzahlensystem. Die wohnwirtschaftliche Bilanzanalyse WOBIL wertet Ihre Unternehmenskennzahlen in einer regionalen Benchmark-Analyse aus. Mit diesem Wissen erkennen Sie Optimierungspotenziale und können bessere Entscheidungen treffen.
Die WOBIL ist unsere Lösung zum Branchenvergleich und zur Risikofrüherkennung basierend auf spezifischen wohnwirtschaftlichen Kennziffern. Die zentrale Datenbank umfasst mehr als 4,4 Mio. Datensätze und bietet Ihnen damit eine objektive Vergleichbarkeit zu anderen Wohnungsunternehmen.
Referenzen
Metropolenhaus
Die Architekten Benita Braun-Feldweg und Matthias Muffert haben mit dem Metropolenhaus ein Stück Berliner Kiez gestaltet. Hier sollen Wohnen und Arbeiten, Touristen und Anwohner, Design und Alltag aufeinandertreffen - erste Projekte zeigen, dass das gelingt.
Historischer Siedlungsverein mit zeitgemäßen Wohnungen
Durch Lückenbebauung, Aufstockung und vollständige energetische Sanierung zum Energieeffizienzhaus wurden in den 3 Bestandsobjekten der Frankfurter Eisenbahnsiedlungsverein eG begehrte Wohneinheiten geschaffen. Die DKB ist an Finanzierung der Neubau und Modernisierungsmaßnahme beteiligt.
Investitionsvolumen: 7,2 Mio. EUR
Sozialer und energieoptimierter Wohnungsneubau
Im Zeitraum von 2007 bis 2011 wurde südöstlich von Düsseldorf eine energetisch optimierte Wohnsiedlung gebaut. Die Rheinwohnungsbau GmbH schuf insgesamt 122 mit Hilfe der DKB finanzierte Wohneinheiten, von denen ein Teil für eine Wohngruppe mit geistig behinderten Menschen genutzt wird.
Investitionsvolumen: 39 Mio. EUR
Neues Wohnen auf gründerzeitlichen Fundamenten
Im Zeitraum von 2010 bis 2014 wurden 3 in der Nachkriegszeit errichtete Gebäude der Wohnungsgenossenschaft Heimkehr eG umgebaut und saniert. Langfristig finanziert durch die DKB wurden alle 30 Wohneinheiten barrierefrei gestaltet und durch den Einsatz von Photovoltaik und Geothermie energetisch optimiert.
Investitionsvolumen: 6,8 Mio. EUR
Mehr als 3.500 Unternehmen der Wohnungswirtschaft und 10.000 Immobilienverwaltungen in Deutschland vertrauen auf die Expertise und die regionale Vernetzung der DKB. Ob Ankauf, Neubau, Umbau oder energetische Sanierung – unsere Spezialisten entwickeln das passende Finanzierungskonzept für Ihr Vorhaben.
Seit 1990 begleiteten unsere Finanzierungsexperten die Wohnungswirtschaft mit ihrem Know-how. Bereits zwei Drittel aller deutschen Wohnungsunternehmen vertrauen der DKB. Wir sind Ihr Finanzpartner in allen Phasen Ihres Projekts.
Deutsche Kreditbank AG (DKB)
Kronenstraße 8 - 10
10117 Berlin